新浪乐居开封讯  近两年,数个商业项目在开封备受关注,新街口万博时代广场、中原明珠下星光天地、金明广场东江山宋城三个纯商业项目,而位于大梁路与夷山大街交汇处东北角金茂广场(免费看房)则为开封为数不多商业综合体项目,该项目为东京国际最后一期开发,涵盖三栋写字楼、大型购物中心的商办综合体,因其地理位置的优越性,未来将填补开封西部城区商办市场的空缺。

  目前,金茂广场3栋临街写字楼同时施工,工程进度最快已建设至5层,据相关负责人介绍,写字楼1#2#3#同时建设施工,其中1#楼和2#楼建设至4层,3#楼建设至5层。

  三栋写字楼底部4层则为项目规划的商业中心,未来将实现“楼上上班,楼下购物”的新型快捷的方式,更加符合现代白领生活节奏和购物需求。据工作人员介绍,三栋写字楼北侧8#商业楼共分为ABCDE五栋四层建筑,其中西侧AB座正在进行负一层顶部施工。

1#写字楼施工情况1#写字楼施工情况

工地现场工地现场

写字楼施工情况写字楼施工情况

商业A、B座施工情况商业A、B座施工情况

2#写字楼施工情况2#写字楼施工情况

区位优势:区域办公基本饱和商办综合体稀缺性

  金茂广场虽地处开封西区较为密集的行政、商务区,但由于该区域发展起步早,且写字楼数量少,再加上老企业西迁、新企业入驻,目前片区办公楼情况数据基本饱和状态,亟待新的办公业态出现。另外,相较于老城区来说,西区消费水平较高,尤其是项目周边分布多个中高档住宅小区,将是未来项目商业购物中心的主力可客群。

  交通优势:两主路相交 东西南北畅达消费引流不乏人气

建设中的夷山大街北沿路段建设中的夷山大街北沿路段

  李嘉诚说过,地段,地段,还是地段!如今,夷山大街北侧土城城中村改造已拆迁完毕,北沿道路正在施工当中,未来夷山大街向北将直通东京大道,因而项目扼据大梁路、夷山大街两条交通要道,东西南北四个方向畅达无阻。而对于商业购物中心来说,地段引流也是最重要的因素之一,一方面,项目两侧临路,把握黄金交叉口,另一方面,西邻的小宋城势必将为项目引入以旅游为主的外地游客。

  配套优势:30米宽市政绿化带广场 地上停车位充足

  沿项目西侧是市政规划的30米宽的绿化带公园,绿植广场搭配已然完善,大面积广场便于集散,而且广场充足的停车位规划,未来将为项目商办提供便利。


    项目概况:

    金茂广场处于郑开融合,大开封龙头要地,5A写字楼、SHOPPING MALL商业空间、缤纷主题酒店三大共生物业形态,组成“金明”商圈成型的**驱动力,7×24小时,360度国际视野。

    金茂广场无缝衔接日均游客流量近2万人的开封旅游第一站,有效覆盖汴西30万实力人群居住区,嫁接全国化现代商业形式,补充片区商业发展需要,满足高端潮流消费需求,有效实现内向和外向的双向消费兼顾,彻底弥补开封缺乏高端商业的市场空白,打造名副其实的吸金福地,成就开封商业价值的新极点。

 售楼地址: 大梁路夷山大街交汇处

  咨询热线:400-606-6969 转 52469