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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

正商云熙宽境位于金明大道与华夏大道交叉口正商云熙宽境售楼中心,开封南部片区低密度高端住宅

【项目亮点】

1、项目价格为5000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积108.85~129.36㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于鼓楼新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

云图-三居室-建面约129.36㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云图

该户型建面约129.36㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三面采光，全明空间,阳光流连、清风婉转， 餐客联动，阔绰宽境生活游刃有余， 南向双阳台、宽幕观景阳台，四季美晨妆点惬意人生， 南向主卧尽享阳光清风，配备独立卫浴，,尊崇由此启幕。

云汀-三居室-建面约108.85㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云汀

该户型建面约108.85㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

全明空间,以舒适享受敬献城市层峰; 餐客一体链接南向阳台,完美生活张劲有度 阔绰南向阳台，室外阳光美景自然延入 卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是开封市第五人民医院(公交站), 与楼盘直线距离为146米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是大纸坊街幼儿园南苑分园，距离楼盘483米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是开封市第五人民医院，距离楼盘187米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是常红购物广场，距离楼盘579米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含108.85~129.36㎡,价格约5000元/㎡，适合意向定居鼓楼的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。