9月18日，乐居河南获悉易居企业集团克而瑞发布的开封房地产市场2020年8月数据。根据克而瑞公布2020年8月开封商品房项目销量排行榜，2020年8月，恒大童世界以约7.47万㎡的成交面积占据榜单第一名，华盟天河湾以约3.16万㎡的成交面积位居第二，晖达温莎尚郡以约3.07万㎡成交面积摘得第三名。
根据克而瑞数据，开封8月新房市场成交量上升，成交均价小幅下降，成交面积34.4万方，环比增加18%，成交价格7299元/平，环比下跌3%。
在库存方面，开封房地产库存达333万方，环增3%，去化周期高达18个月，但是处于今年的低位。
在土地市场上，7月8月开封均没有土地成交。本年度的成交高峰在6月份，达94.78万方，楼面价为2044元，也是本年底历史低位。
在成交面积段里，120-140平的成交面积是最多的，达15万方，在成交均价上，160平以上的面积段是最高的，达9623元/平。
可见，开封市场正在转向改善市场，大面积段户型比较受市场的认可和青睐。
分区域来说，汴西新区仍占成交主力，达到市场份额的58%，其次是龙亭区，占比达40%，鼓楼区仅占2%。开封城市向西发展的趋势依旧非常明显，老城区的市场流通性已经很低。
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