乐居买房讯 3月份开封市场土地市场延续了冷清状态，土地依旧“零供应”。
但在住宅市场上则出现供求双高，量价上涨的现象。供应同比上涨111%，成交同比上涨156%。
受近两个月供应增大，3月份市场存量上涨，去化周期基本稳定在13.0个月左右，库存量较为
健康，截止3月份市场存量329万㎡。
从价格上看，开封3月成交均价为7682元/㎡，同比上涨13%。整体上看，近两年开封价格虽有小幅波动，但整体状态平稳。
具体到各个区域看，仅有顺河回族区价格单价低于6000元 ，汴西新区价格则迎来新高，上涨至7874元/㎡。
未来时代安泰嘉园市场热度较高，一举拿下3月以及开封第一季度的成交面积榜、金额榜第一名，单月成交3.88万方，金额2.85亿元，成交均价约在7344元/㎡。
一季度，未来时代项目集中成交一批房源，成交量超过了恒大童世界。
此外，3月份市场热度增高，开封市场来访成交量走高。其中恒大童世界带动效应明显。
整体来说，3月开封去化周期处于健康水平，价格比较平稳，市场热度有所上升。开封整体市场保持平稳运行。
楼盘点评
写评论